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                    楼市政策频出 贷款买房需注意三点千亿官网千亿官网!

                    近期楼市政策频出千亿官网,对于即将买房的市民,到底享受到了什么样的优惠千亿官网?而当你要贷款买房的时候千亿官网,又需要注意什么千亿官网千亿官网?专家提醒千亿官网,在决定贷款买房时,需要注意以下这三点千亿官网千亿官网千亿官网千亿官网。

                    第一买房要趁早

                    年轻的时候千亿官网,如果有了购房的需求千亿官网,就趁早出手千亿官网千亿官网千亿官网。原因一是购房会成为年轻人人生奋斗的动力千亿官网。比如千亿官网,将要结婚的新人需要为婚房考虑千亿官网;宝宝即将诞生的家庭可能需要换置大房等千亿官网,这些都会促进购房者更努力地工作。二是年轻人处于工作上升期千亿官网千亿官网,他们的工资收入会不断上升,开始可能还款有些吃力千亿官网,但几年后就变得轻松不少千亿官网。而伴随着还款的进行千亿官网,家庭净资产也在逐步增加千亿官网。房产成了年轻人多年工作打拼的最好财富积累与体现千亿官网千亿官网千亿官网。

                    第二贷款期限尽可能长

                    首先千亿官网千亿官网,要对家庭现有的经济实力进行综合评估千亿官网,以此确定购房首期付款和价款比例;其次千亿官网千亿官网,对家庭未来的收入及支出作合理的预期千亿官网,包括收入方面的工作和支出方面的结婚千亿官网、生育等千亿官网;第三,计算还款能力,在计算时要考虑收入和支出的可能变化;第四,有缴存公积金的市民,要尽可能的使用公积金贷款。

                    此外,现有存款不要全部用于支付首付款千亿官网千亿官网,应预留一部分用于住房装修和更新家具千亿官网千亿官网、家电等室内用品千亿官网。需要提醒的是,若投资收益远高于银行贷款利率,那么最好延长还款年限千亿官网,以便有更多的资金用于投资千亿官网。

                    第三等额本息/等额本金因人而异

                    前者在还款期间千亿官网千亿官网,每月还款总额不变千亿官网,比较适合成长期家庭千亿官网千亿官网。由于通货膨胀及工资收入的上升千亿官网,开始觉得有些吃力的还款额可能几年后就变得轻松了千亿官网。而后者的还款金额每月递减千亿官网千亿官网千亿官网,开始可能需要上万元的还款千亿官网,到最后几期可能只需几千元,这对于有一定经济基础的人群比较适合。因此,选择哪种还款方式要因人而异

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