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                    政府若使出此招 房价或将暴跌,百姓也能买得起房

                    在过去几年中,政府曾经采取多种措施来降低全国主要城市的房价千亿官网,包括限购限贷等,但效果均不太理想千亿官网千亿官网,北上广等一线城市以及苏州千亿官网千亿官网、厦门、南京等二线城市的房价依然不断攀升千亿官网千亿官网,导致生活在这些城市的人们背负的压力越来越大。房子千亿官网,成为中国人心中永远的痛千亿官网千亿官网千亿官网!

                    近日有传闻称千亿官网千亿官网千亿官网,继苏州千亿官网千亿官网千亿官网、南京后,上海也将出台限购政策,以抑制房价地价的上涨。社科院25日发表报告称,预计下半年房价会下跌,且上半年涨幅过快的城市房价 有暴跌的可能千亿官网千亿官网千亿官网。社科院的预测明显过于乐观了千亿官网千亿官网,当前房价并未存在暴跌的可能千亿官网千亿官网。如果你去翻看社科院以往的报告千亿官网,会发现社科院的预测大部分和事实截然相反千亿官网千亿官网。

                    关于如何更好地降房价千亿官网千亿官网千亿官网,大洋彼岸的加拿大给我们做了一个很好的示范千亿官网。数据显示,过去28天内千亿官网千亿官网,加拿大温哥华市房屋均价大跌了20.7%。除了价格外千亿官网,房屋成 交量也急剧下跌,教育资源丰富、颇受华人关注的温哥华西区8月1日~14日只卖出3套房屋千亿官网,去年同期是52套千亿官网千亿官网千亿官网,同比跌幅高达94%。

                    温哥华房价之所以出现大跌千亿官网千亿官网,原因在于当地政府发布了一项新政:对外国买家额外征收15%物业转让税千亿官网∏б诠偻б诠偻б诠偻??梢运?,此举直接将海外买家投资温哥华房子的路给堵死千亿官网千亿官网,虽然能去温哥华买房的中国人有钱千亿官网,但谁也不愿意缴纳高额的税千亿官网千亿官网,因此温哥华楼市出现量价齐跌的现象是必然的。

                    温哥华的政策精妙之处在于千亿官网,其并未误伤真正的购房需求千亿官网,希望买房自住的人该买还是会买。那么,如果中国也引入和温哥华类似的严厉税收政策千亿官网,中国的房价是否会出现大跌呢千亿官网千亿官网?可能性是很大千亿官网千亿官网千亿官网。例如千亿官网,政府可以出台政策,在第一套房未出售的情况下购买二套房需交纳相当于房屋合同总价10%左右的税千亿官网,购买二套房的人数有望大幅下降千亿官网,从而带动房价下跌。

                    目前在二手房交易环节,网签价格远低于实际成交价,购房人通过这种方式来少缴税千亿官网。如果政府出台政策,要求已拥有一套住房的人必须按照实际成交价交纳契税千亿官网千亿官网,且在任何情况下都不能免除缴纳营业税和二手房个人所得税千亿官网千亿官网,二手房交易价格急跌乃大概率事件。

                    问题是千亿官网,政府真的想不到以上措施吗千亿官网千亿官网?恐怕未必千亿官网,中国并不缺聪明人千亿官网,对于公务员而言,想一些措施并不难。然而,想和做是两码事千亿官网,有的想法只能停留在想的阶段,不能落到实处千亿官网。归根结底千亿官网千亿官网,房地产关乎太多人和太多行业的利益千亿官网,中国经济已经到了承受不了房地产崩盘的地步千亿官网千亿官网。

                    因此千亿官网,至少从目前的情况来看千亿官网,房价大跌只能想想罢了千亿官网千亿官网,有关房价即将大跌的分析信不得,尤其是针对主要城市的分析千亿官网。年轻人千亿官网,重要的是拼命工作千亿官网千亿官网,努力赚钱,争取早日买房千亿官网,给自己一个温暖的家千亿官网,在城市中扎根,摆脱颠沛流离的生活千亿官网千亿官网。返回千亿官网

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